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房屋租賃合同
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    【內容提要】乙方原則上不能自行對房屋進行改造或裝修,如果確需改造或裝修,應提前和甲方打招呼并經同意后,方可對房屋進行改造或裝修,費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,有關改造或裝修的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
 

  甲方(出租人):   ,身份證號碼    ,聯系地址(工作單位)         ,電話      。
  乙方(承租人):   ,身份證號碼    ,聯系地址(工作單位)         ,電話      。
  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確權利和義務關系,經過共同協商,特定立本合同。
  第一條:租賃內容。甲方將自有的坐落在  市   街道    小區  棟  室的房屋出租給乙方使用。
  第二條:租賃期限。房屋租賃期  月,自  年 月 日起至  年 月 日止。
  第三條:租金和押金。本房屋租金和押金按租賃期結算而且上打。整個租賃期租金為人民幣  元,押金為人民幣 元。
  第四條:甲方的權利和義務
  1、甲方為乙方提供房屋內供暖、供電、供水等基礎設施的接入,并保證房屋內電視、冰箱、洗衣機、熱水器和沙發、餐桌、茶幾、電視柜、衣柜等附屬設備設施完好而且能夠正常使用。
  2、房屋內所有附屬設備設施如果不因人為因素損壞,甲方應及時修復或更換。
  3、租賃期滿或特殊情況導致的合同結束后,甲方有權收回房屋,并對房屋及屋內附屬設備設施進行驗收,確認沒有損壞后將押金全部退還乙方,如果附屬設備設施出現損壞現象,雙方協商解決
  4、在合同租賃期內,甲方如果有意向出售該房屋,必須提前向乙方溝通協商。
  第五條:乙方的權利和義務
  1、乙方要保證遵守國家法律法規規定合法使用房屋,并嚴格遵守房屋所在小區物業管理規約,按時交納物業管理費用。
  2、乙方要保障房屋及其附屬設備設施處于合理使用和安全狀態,因保管不當或不合理使用導致房屋和附屬設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;因不合理使用造成人生安全的由乙方自負。

 
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